- Wohneinheitenfläche
- Um 216 m²
- Grundstücksfläche
- Um 550 m²
- Baujahr
- Baujahr 1935
- Anzahl der Zimmer
- 7 Räume (5 Schlafzimmer)
Willkommen zu Zeegstraat 60 in Reusel, einer einzigartigen Adresse, wo Wohnen und Mehrfunktionalität perfekt zusammenkommen. Diese atmosphärisch gemütliche und geräumige Wohnung bietet nicht nur einen warmen Zufluchtsort für eine Familie, sondern verfügt auch über ein multifunktionales Nebengebäude für eine Pflegewohnung, ein Heimbüro oder eine großzügige Hobbyraum im Garten. Ideal für Familien, die sich um ihre Eltern kümmern möchten, ein Heimbüro haben wollen oder einfach Zugang zu einer großen, freistehenden Hobbyraum ohne auf Privatsphäre zu verzichten haben möchten. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine große Garage mit dahinter einem Lagerraum, ideal für das Parken von Caravan oder Campingwagen.
Ein Zuhause für die ganze Familie
Die Hauptwohnung ist komfortabel und praktisch eingerichtet mit ausreichend Lebensraum für die gesamte Familie. Denken Sie an einen geräumigen Wohnzimmer, eine moderne Küche, mehrere Schlafzimmer und einen großzügigen Garten mit reichlich Privatsphäre. Perfekt für Menschen, die gerne im Freien leben und auf der Suche nach Ruhe und Raum sind, während alle Einrichtungen von Reusel dennoch in greifbarer Nähe liegen.
Mehrfunktionales Anbauwerk: Pflege, Büro oder Hobby in der Nähe, mit Wahrung der Selbstständigkeit
Im Hintergarten befindet sich ein eigenständiges Mehrzweck-Anbau mit allen Anschlüssen für eine eigene Badewanne, Küche und Wohn-/Schlafzimmer. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eltern oder andere pflegebedürftige Familienmitglieder, die Nähe und Unabhängigkeit wichtig sind. Das Objekt ist natürlich auch für ein Home-Office oder als eigenständiger Hobbyraum geeignet.
Warum Zeegstraat 60?
- Große Familienwohnung an einem ruhigen Ort mit Wohnfläche von 170 qm;}
- Unabhängiges Mehrfunktionsscheune im Garten mit einer Fläche von 46 qm;
- Ideall für zusammengesetzte Familien oder Pflegerisiken;}
- Großer Garten mit viel Privatsphäre;}
- Royale Garage/Speicher von 65 qm für Aufbewahrung oder als Hobbyraum
- In der Nähe von Läden, Schulen und Natur
Bereit für den nächsten Schritt?
Zeegstraat 60 ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort, an dem verschiedene Generationen zusammenwohnen können, jeder auf seine Weise. Mach aus dieser einzigartigen Wohnung Ihr neues Zuhause und erlebe selbst die Gemütlichkeit von Wohnen mit Pflege in der Nähe.
Greifen Sie heute noch zum Telefon für eine Besichtigung – diese Chance wollen Sie nicht verpassen!
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 550.000 € kk
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, 2 Wohnungen unter einem Dach
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1935
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 216 m²
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Inhalt
- 776 m³
- Außenbereich
- 65 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 3 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 7 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Liebepodest, Dusche, Waschbeckenanrichte, Whirlpool
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Jalousien, Sonnenschutz außen, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 03-10-2016
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster, HR-Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Gasherd Eigentum, elektrische Herd Eigentum
- Kessel
- Nefit-Gas-Anlage seit 2011 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Offene Lage, in einem bewaldeten Umfeld
- Garten
- Hintergarten, Seitengarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 184 qm (23 Meter tief und 8 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
Garage
- Garagenart
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Reusel
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 03-10-2016
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Reusel)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Reusel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 30-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Auf der Karte
Bewohner von Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8705 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 21%
Haushalte von Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Einpersonig ohne Kinder
- 29%
- Erwachsene ohne Kinder
- 34%
- Haushalte ohne Kinder
- 63%
Haushalte von Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 36%
Wohnungen in Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Wohnungen vor 1945
- 7%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 15%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 17%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 16%
Wohnungen in Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 13%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 287.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Reusel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5541
- Adressen pro Quadratkilometer
- 783
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Ben Straatman Makelaardij
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Ben Straatman Immobilien
Willkommen bei Ben Straatman Immobilien, einem modernen Immobiliengeschäft im Kemptener Stadtgebiet. Suchen Sie nach einem Makler, um Ihr Haus zu verkaufen, haben Sie das Haus Ihrer Träume gefunden oder benötigen Sie Hilfe bei der teilweisen Selbstfinanzierung des Kaufs oder Verkaufs? Bei uns sind Sie richtig. Wir bieten die professionelle Unterstützung und Sicherheit, die Sie suchen.
Mein Name ist Ben Straatman, Gründer von Ben Straatman Immobilien. Geboren in Eindhoven und seit meinem siebten Lebensjahr ansässig in Reusel – ein echter Kemper also. Verheiratet mit Sanne und stolzer Vater von vier Kindern (Neel, Mette, Vik und Nand), lebe ich mit meiner Familie im wunderschönen Vorort von Reusel. Neben meinem engagierten Beruf als Immobilienmakler genieße ich es gerne zu Hause bei meiner Familie zu sein, wenn es geht sporte ich, höre Musik und freue mich über unser Familienleben.
Möchten Sie mehr über das wissen, was wir für Sie bedeuten können? Ich freue mich, vorbei zu kommen, um die Möglichkeiten zu diskutieren, oder ich lade Sie ein, eine Tasse Kaffee in unserem Büro zu trinken.
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